KORONAVİRÜS İLE BERABER EMLAK SEÇİMLERİMİZ DE DEĞİŞTİ

Emlakjet, kendi işlem hacmi ve veri tabanına dayandırdığı
verilerle sektörün nabzını tutuyor. Emlakjet’in ağustos ayı verileri,
Covid-19 öncesi dönem ile karşılaştırdığımızda alışkanlıklarımızın ve
gayrimenkul seçimlerinin nasıl değiştiğini gözönüne seriyor.

Türkiye’de
ilk koronavirüs vakasının görüldüğü mart ayından itibaren kısa süreli
bir durgunluk yaşayan emlak sektöründe, özellikle haziran ayında kamu
bankalarının açıkladığı düşük konut kredi faizleri can suyu oldu. Faiz
düşüşüyle birlikte sektör yeniden hareketlenirken, canlanma verilere de
yansıdı. TÜİK konut satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde konut
satışları ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 54,2
artarak 170 bin 408 oldu. Söz konusu ayda ipotekli konut satışı 15 bin
367, yabancıya satılan konut adedi ise 3 bin 893 oldu.

Temmuz
ayında Cumhuriyet tarihi rekorunun kırıldığını, Ağustos ayı
rakamlarının da gayrimenkul talebinin ne kadar canlı olduğunu bir kez
daha teyit ettiğini belirten Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, “Bu
canlanmada konut kredi faizlerindeki indirimin rolü büyük. Ben
canlılığın devam edeceğini düşünüyorum, yeter ki konut faizleri makul
düzeyde olsun…” dedi.

Müstakil hayata geçiş

Emlak
sektörüne ilişkin verileri yakından takip eden Emlakjet, kendi işlem
hacmi ve veri tabanına dayandırdığı verilerle sektörün nabzını tutuyor.
Ağustos verilerini Covid-19 dönemi öncesi yılın ilk üç ay ortalamasına
göre karşılaştırdığımızda daire aramaları %7 arttığı halde, aynı dönem
kıyaslamasında müstakil ev aramalarında %27 artış, villa aramaları ise
%68 artış gösteriyor. Bu da aslında yeni dönemde insanların ortak
yaşamdan ziyade daha çok müstakil yaşama kayma isteğine işaret ediyor.

İl
bazlı gayrimenkul arama detayına baktığımızda pandemi öncesi Ocak –
Mart ortalamasına göre Ağustos’ta İstanbul’da %5, Ankara’da %4, İzmir’de
%15, Antalya’da %5 artış göstermiştir. Satılık aramaları Covid-19
öncesi ortalamasına göre Ağustos ayında %16, kiralıkta %28 artış
gösterirken, esas dikkat çekici nokta ise günlük kiralıklardaki %44
artıştır.Günlük kiralık artışları İstanbul’da %47, Ankara’da %20,
İzmir’de %39 artmış bu da insanların yaz boyunca aslında otellerden ve
kalabalık ortamlardan uzak durmak için sergiledikleri bir davranış
olarak yorumlanabilir.

Evden çalışmayla beraber büyük konutlara talep detaylı >>>